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まもりすまい保険

住宅瑕疵担保責任保険法人は次の6社ある。
1.株式会社住宅あんしん保証
2.財団法人住宅保証機構
3.たてもの株式会社
4.株式会社日本住宅保証検査機構
5.株式会社ハウスジーメン
6.ハウスプラス住宅保証株式会社
内容は横並びのようで、競争原理は働かない仕組みになっているように見える。
(当初は多少違いがあったが)

いつもは、住宅保証機構を利用している。
機構には、団体割引がある。
次の7団体だ。
1.(社)日本木造住宅産業協会
2.(社)日本住宅建設産業協会
3.(社)全国中小建築工事業団体連合会
4.全国建設労働組合総連合
5.(社)全国住宅建設産業協会連合会
6.(社)日本ツーバイフォー建築協会
7.(社)プレハブ建築協会

上記の団体を通して保険を申し込む場合、基礎の検査は
自社(施工会社)の社員が行うこととなる。
そうゆう特典がある反面、柱の小径を含む付加規定がある。
たとえば、
出入隅柱、通柱は120角以上とかとなっている。(耐震等級3などなら105角でもよい)

施主様からみれば、基礎の検査を第3者が行わないので問題という思いもあるでしょう。
信頼することと、チェック(確認)することは違うと言われたことがあるが、
キチンと設計し、キチンと現場監理することが必要だ。
(それが出来る仕組みを造っている会社は強い)

では。
  


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良家 りょう(yoike-ryou)

Author:良家 りょう(yoike-ryou)
地場の工務店に勤務。
ほとんど、住宅設計を
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仕事エリアは 秋田、
岩手、宮城県です。
血液型A型、さそり座。

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